2023년 11월 입주예정단지 정리-부산 연제구, 인천 미추홀구, 구미시, 경산시 등

신축 아파트의 입주 일정을 미리 정리하고 입주민 맞춤 서비스를 연구하는 업체는 성공할 수밖에 없는 조건을 갖춘 업체입니다. 입주민들의 눈높이가 상향 평준화되었기 때문에 단순히 입주 물량이 많다는 이유로 상권 활성화가 되지는 않기 때문입니다.

 

 

23년 11월에도 대규모 입주단지들이 다수 입주가 진행되기 때문에 미리 아파트를 스터디하는 시간을 반드시 가져야 합니다.

 

아래부터는 2023년 11월 입주가 예정되어 있는 신축아파트들에 대한 포스팅입니다.

 

2023-전국-신축아파트

 

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2023년 11월 주요 입주 아파트

 

디에이치 퍼스티어 아이파크

현대건설과 HDC현대산업개발이 공동시공하는 디에이치 퍼스티어 아이파크 아파트는 서울특별시 강남구 개포로 310 일원에 위치합니다. 

최초 입주 예정은 2024년 1월이었지만 빠른 공사로 인해 2023년 11월 30일부터 입주가 시작됩니다. 

사전점검 일정 및 평면도 정보는 아래글을 참고하시길 바랍니다.

개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 중소형 타입 실측 평면도(34A-B, 49A-B, 59A-B, 84A-84D).

개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 중소형 타입 실측 평면도(34A-B, 49A-B, 59A-B, 84A-84D).

개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 사전점검 일정 및 타입별 실측 평면도

개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 사전점검 일정 및 타입별 실측 평면도

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 대형 타입 평면 사이즈 (96A-C, 112A-B, 132A-C, 156A-B, 179)

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 대형 타입 평면 사이즈 (96A-C, 112A-B, 132A-C, 156A-B, 179)

 

레이카운티

거제 2구역 재개발 사업을 통해 대단지로 탄생한 레이 카운티 아파트는 4,470세대의 매머드급 단지입니다. 위치는 부산시 연제구 금용로 11번 길 4입니다. 67㎡ ~ 153㎡의 다양한 타입으로 골고루 구성되어 있으며 총 34개 동의 대규모 신축 아파트로 입주가 진행됩니다. 시공은 삼성물산, DL이앤씨, HDC현대산업개발이 컨소시엄으로 진행하고 있습니다.

 

1단지 : 9개 동, 1,360세대, DL이앤씨

2단지 : 8개 동, 1,183세대, 삼성물산

3단지 : 10개 동, 1,124세대, HDC현대산업개발

4단지 : 4개 동, 481세대, 삼성물산

5단지 : 3개 동, 322세대, HDC현대산업개발

 

주변 학교로는 거제초등학교, 거제여자중학교, 여명중학교, 동인고등학교, 사직여자고등학교가 위치하고 있습니다. 

 

 

용현자이 크레스트

용현자이 크레스트 아파트는 인천시 미추홀구 용현동에 23년 11월 입주예정입니다. 총 17개 동으로 구성된 아파트로 2,277세대가 입주하는 신축 대단지입니다. 평형대는 82㎡ ~ 115㎡의 중형 타입으로 구성되어 있습니다. 

 

수인분당선 숭의역과 인하대역 사이에 위치하고 있어서 동마다 이용하는 지하철역이 상이할 것으로 예상되며 도보권에 홈플러스가 있기 때문에 장보기도 좋습니다. 또한 인하대학교가 단지 건너편에 위치하고 있어서 캠퍼스 산책도 즐길 수 있는 아파트입니다. 

 

 

부평 캐슬앤더샵 퍼스트

청천 1 주택 재개발 사업을 통해 탄생한 부평 캐슬앤더샵 퍼스트 아파트는 인천시 부평구 청천동에 23년 11월 입주가 예정되어 있습니다. 임대세대 84세대를 포함해 총 1,623세대가 입주하는 대단지 아파트입니다. 

 

39 타입 : 임대 84세대

59 타입 : 일반 728세대, 조합 162세대

72 타입 : 일반 202세대, 조합 100세대

84A타입 : 일반 129세대, 조합 109세대

84B 타입 : 일반 81세대, 조합 28세대

합계 : 일반 1,140세대, 조합 399세대, 임대 84세대

 

 

구미 아이파크 더샵

경상북도 구미시 원평동에 입주하는 구미 아이파크 더샵 단지는 원평 1구역 재개발 사업을 통해 진행된 아파트입니다. 총세대수는 1,610세대로 이루어져 있으며 85㎡ ~ 142㎡의 중대형 평형으로 구성되어 있습니다.

 

HDC현대산업개발과 포스코건설의 컨소시엄으로 건설 중이며 구미시 최초의 더샵 브랜드 아파트이기도 합니다. 주변 상업시설으로는 동아백화점 구미점, 이마트 구미점, 롯데마트 구미점, 홈플러스 구미점이 있으므로 마트 쇼핑을 골라서 할 수 있는 아파트입니다.

 

또한 경부선 구미역을 중심으로 원평구역이 개발 중이라 원평 2구역(구미 센트럴자이 2,200세대), 원평 3구역(더샵 트렐리원 861세대)이 입주한다면 약 5천 세대 규모의 미니 신도시가 형성되게 됩니다.

 

 

중산자이 1단지 + 2단지

경상북도 경산시 중산동에 입주예정인 중산자이 아파트는 1단지 1,144세대, 2단지 309세대가 입주하는 대단지 아파트입니다. 전 타입 4 bay 구조로 건설되는 쾌적한 신축단지입니다.

 

이마트 경산점이 근처에 위치하고 있기 때문에 장보기가 좋으며 도시철도 2호선 사월역과는 도보 10분 내외로 역세권 아파트입니다. 우선 배정학교는 경산서부초등학교이며 인근에 초등학교 신설이 추진되고 있습니다. 

 

 

e편한세상 거제 유로스카이

경상남도 거제시 고현동에 11월 입주예정인 e편한세상 거제 유로스카이 아파트는 총 8개 동으로 구성된 신축 아파트입니다. 세대수는 1,113세대입니다. DL이앤씨에서 단독 시공하였으며 입주가 진행된다면 e편한세상 거제 유로아일랜드 아파트(22.07, 1,049세대)와 함께 이편한세상 브랜드 타운이 형성될 예정입니다. 

 

특히 고급화의 상징인 스카이라운지와 스카이 게스트하우스, 루프탑 테라스 등이 상층 커뮤니티 시설로 조성되기 때문에 주목해볼 만한 단지로 생각됩니다. 

 

 

율동지구 한신더휴 B1 + B2 + C2

율동지구 한신더휴 아파트는 울산광역시 북구 양정동 율동지구에 입주하는 신축 아파트입니다. 총세대수는 1,082세대입니다. 시공은 한신공영에서 단독으로 진행 중입니다.

 

B1 : 4개 동, 239세대

B2 : 5개 동, 436세대

C2 : 6개 동, 407세대

 

주변 학교로는 효문초등학교, 효정중학교, 효정고등학교, 울산마이스터고등학교가 위치합니다. 

 

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2023년 11월 입주예정 신축 아파트

 

시도-시구-읍동-단지명-세대수

• 서울-강남구-개포동-디에이치 퍼스티어 아이파크-6,702
• 경기-동두천시-생연동-동두천중앙역 엘크루 더퍼스트-168
• 경기-가평군-가평읍 읍내리-힐스테이트 가평 더뉴클래스-451
• 경기-수원시 영통구-원천동-포레나 수원원천-157
• 경기-남양주시-와부읍 덕소리-덕소 강변 라온프라이빗-295
• 인천-미추홀구-용현동-용현자이 크레스트-2277
• 인천-부평구-청천동-부평 캐슬앤더샵 퍼스트-1623
• 인천-남동구-논현동-이안논현오션파크-294
• 충북-증평군-송산리-증평 송산지구 칸타빌-330
• 경북-경산시-중산동-중산자이 2단지-309
• 경북-경산시-중산동-중산자이 1단지-1144
• 경북-구미시-원평동-구미 아이파크 더샵-1314
• 대구-동구-신기동-신기역 극동스타클래스-142
• 대구-달성군-유가읍 봉리-대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴-894
• 대구-달서구-감삼동-죽전역 코아루 더리브-274
• 경남-통영시-광도면 죽림리-디 엘본 S136-136
• 경남-거제시-고현동-e편한세상 거제 유로스카이-1113
• 부산-북구-덕천동-한화 포레나 부산덕천 2차-795
• 부산-연제구-거제동-레이카운티-4470
• 울산-북구-효문동-율동지구 한신더휴(B1BL)-239
• 울산-북구-양정동-율동지구 한신더휴(B2BL)-436
• 울산-북구-양정동-율동지구 한신더휴(C2BL)-407
• 전남-고흥군-도양읍 봉암리-녹동 승원팰리체-192
• 전남-광양시-황금동-광양 푸르지오 더센트럴-565
• 전남-여수시 -광무동-여수 한국아델리움 오션프랑-274
• 전남-완도군 완도읍-가용리-쌍용 더 플래티넘 완도-192
• 전북-익산시-창인동-익산역 유블레스 퍼스트-202

* 누락 혹은 입주월이 변동된 아파트가 존재할 수 있으니, 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

 

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2023년 11월 입주단지를 정리하며

 

11월 입주단지는 부산 연제구의 레이카운티 단지가 핵심이 될 것 같습니다. 동래 래미안 아이파크에 이어 다시 찾아오는 대규모 단지 입주이기 때문에 부산 상권 업체들의 집중력이 발휘될 시기인 것 같습니다. 입주 1년 전부터 맞춤 상품을 준비하는 업체와 입주 3~4개월 전부터 준비하는 업체는 내용과 퀄리티 면에서 확연하게 차이가 날 것임은 당연한 사실입니다. 모두 미리 연구하고 준비하는 시기를 가지셨으면 합니다.

 

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