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Living Bom/리빙 포인트49

신축 아파트 입주절차(분양) 단계별로 알아보기 2편 일반적인 이사와 달리 신축 아파트 입주절차는 준비 기간도 길고 절차도 다양합니다. 신축아파트에 입주하는 경우는 분양권에 당첨되었거나, 분양권을 매수한 경우, 가지고 있던 집이 재건축되는 경우 등 다양한 상황이 있습니다. 1편에 이어서 계속해서 입주절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. [1편 다시보기] 아파트 입주절차(신축, 분양) 단계별로 알아보기 1편 - 순서, 기간, 사전점검, 입주연기 등 아파트 입주절차(신축, 분양) 단계별로 알아보기 1편 - 순서, 기간, 사전점검, 입주연기 등 일반적인 이사와 달리 신축 아파트 입주절차는 준비 기간도 길고 절차도 다양합니다. 신축아파트에 입주하는 경우는 분양권에 당첨되었거나, 분양권을 매수한 경우, 가지고 있던 집이 재건축되 bomlog11.tistory.com .. 2023. 3. 4.

아파트 입주절차(신축, 분양) 단계별로 알아보기 1편 - 순서, 기간, 사전점검, 입주연기 등 일반적인 이사와 달리 신축 아파트 입주절차는 준비 기간도 길고 절차도 다양합니다. 신축아파트에 입주하는 경우는 분양권에 당첨되었거나, 분양권을 매수한 경우, 가지고 있던 집이 재건축되는 경우 등 다양한 상황이 있습니다. 구축아파트와는 다른 신축아파트 입주절차 및 준비사항을 단계별로 알아보도록 하겠습니다. 신축 아파트 입주절차 요약 1편 1. 청약 당첨 2. 아파트 계약 3. 중도금 납부 4. 사전점검 행사 5. 입주박람회 행사 6. 입주일 지정 7. 잔금 납부 8.입주 시작 9. 소유권 이전 등기 신청 10. 취득세 신고 및 납부 11. 소유권 이전 등기 완료 입주가 시작된 이후의 절차는 아파트의 상황 혹은 개인 상황에 따라 순서가 일부 바뀔 수 있습니다. 또한 청약 당첨이 아닌 분양권을 매수하신 분들은.. 2023. 3. 4.

전세계약 주의사항 숙지를 통해 사기 피해 예방 하기 빌라왕 사건을 비롯해서 전세 사기 관련 뉴스가 하루가 멀다 하고 전파되고 있습니다. 내 집마련하기도 팍팍한 시기에 전세 구하기도 불안하다니 참 쉽지 않은 상황입니다. 하지만 조금만 꼼꼼하게 전세계약을 진행한다면 최소한의 피해는 막을 수 있습니다. 오늘은 전세계약 시 주의사항을 순차적으로 정리하여 전세사기 피해의 주인공이 되지 않는 법을 알아보도록 하겠습니다. 전세 계약 전 챙겨야할 주의사항 모든 상황에서 마찬가지겠지만 계약을 하기 전 가장 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 아무래도 계약서를 작성하고 잔금을 지불하는 순간 문제 발생 시 해결할 수 있는 방법들이 아주 복잡해지기 때문입니다. 1. 무허가, 불법 건출물 여부 확인 전입신고를 할 수 없는 무허가, 불법 건축물은 [주택 임대차보호법] 적용을 받지 않아 .. 2023. 2. 6.

예물 예단 뜻 알아보고, 주요 고민 사항 해결하기 결혼식을 준비하면서 가장 고민이 되는 부분은 바로 예물, 예단 문제입니다. 사람마다, 집안마다 사정이 다르겠지만 일반적으로 가장 갈등을 많이 겪은 상황이 예물과 예단을 준비하는 과정입니다. 아래부터는 일반적으로 일어나는 경우들을 정리해드리도록 하겠습니다. 예물 정하기 예물 뜻은 일반적으로 1. 신랑과 신부의 답례로 주고받는 물품, 2. 시부모님이 신부에게 답례로 주는 물품의 의미로 사용됩니다. 예물로 인하여 싸우는 예비부부들이 상당히 많으며 생각보다 큰 비용 때문에 서로 합의하에 포기하는 경우도 많습니다. 예물은 보통 신랑 신부의 커플링, 신랑의 시계나 양복, 신부의 악세서리 세트나 명품가방 같은 것들을 통칭하는 용어입니다. 지역에 따라서는 신랑 측에서 신부에서 주는 꾸밈비(현금)가 들어가는 경우도 있지.. 2022. 12. 13.

상견례 체크포인트 5가지(장소, 비용, 메뉴, 선물, 대화) 결혼을 준비하다 보면 반드시 진행해야 하는 이벤트가 있습니다. 바로 예비 신랑 신부 양가 부모님들이 공식적으로 만나는 상견례 자리입니다. 예전에는 상견례 자리에서 결혼의 승낙과 결정이 이루어지고는 했지만 요즘은 어느 정도 양가의 승낙이 결정된 상황에서 자리가 만들어지는 것이 대부분입니다. 하지만 결혼의 승낙 여부와는 무관하게 상견례 행사는 설레는 자리보다는 걱정되는 부분이 많은 자리입니다. 또한 생각보다 신경 쓰고 결정해야 할 것들이 많기 때문에 계획적인 준비가 필요합니다. 상견례 체크포인트 상견례 체크포인트 5가지는 아래와 같습니다. 1. 상견례 지역 정하기 2. 상견례 자리의 비용 지불 문제 3. 상견례 식사 메뉴 정하기 4. 양가 부모님들을 위한 선물 준비 5. 대화 주제 위 5가지만 꼼꼼하게 체크.. 2022. 12. 12.

부동산 매수 매도 사이클을 쉽게 정리해보자 부동산 시장에는 분명히 사이클이 존재합니다. 하지만 주식시장과는 다르게 긴 호흡으로 진행되기 때문에 상승론자와 하락론자가 항상 싸우는 구조입니다. 오늘은 부동산 사이클 요약과 이를 참고해서 매수시기를 판단할 수 있는 짧은 정보를 공유하려고 합니다. 부동산 사이클 순서대로 외우기 0️⃣ 오랜 하락장과 정체장을 거치면서 아무도 부동산을 구매하지 않습니다. 사람들은 부동산 매매보다 전세를 선호하는 분위기이며, 전세 가격이 계속 오르면서 매매 가격을 거의 따라잡는 수준까지 이릅니다. ex) 전세가율 : 강남권 70%, 서울 80% 1️⃣ 강남을 시작으로 매매 가격이 서서히 오르기 시작합니다. 급등하지는 않지만 점점 전세가격과 갭이 벌어지는 시기입니다. 2️⃣ 정부 주도하에 부동산 안정을 외치며 각종 규제정책을 .. 2022. 11. 18.

개포 자이 프레지던스 자이 사전점검 전 아파트 정보를 알아보자 개포주공 4단지 재건축 사업을 통해 건설된 대단지 아파트입니다. 최초 단지명은 개포 프레지던스 자이였기 때문에 개프자라고 쉽게 불렀지만 최근 개포자이 프레지던스(개자프?)로 이름이 변경되었습니다. 개포지구 내 최대 규모의 단일 아파트 브랜드 단지인 점도 장점이나 특징입니다. 간략한 단지 정보는 아래와 같습니다. 단지 정보 단지명 : 개포자이 프레지던스 영문표기 : GAEPO Xi PRESIDENCE 주소 : 서울특별시 강남구 삼성로 14 (개포동) 입주예정 : 2023년 2월 세대수 : 3,375세대 동수 : 총 35개 동 층수 : 지하 4층, 지상 7~35층 시공사 : GS건설 주차대수 : 세대당 1.74대(5,881대) 단지 소개 개포 자이 프레지던스 아파트는 용적률 249%, 건폐율 18%으로 다른.. 2022. 11. 9.

커튼월 룩 아파트는 고급화 상징, 커튼월 특징 정리 아파트 고급화에서 가장 많이 거론되는 것은 커튼월 혹은 커튼월 룩, 문주개선 등이 있습니다. 특히 최근 분양되는 아파트 중 커튼월 룩 공법이 적용된 단지는 홍보 문구에 가장 타이틀로 들어갑니다. 흔히 커튼월과 커튼월룩이 동일한 것으로 생각하는 경우가 있지만 두 공법 사이에는 큰 차이점이 있습니다. 아래부터는 커튼월 설명부터 커튼월룩과 차이점까지 자세하게 설명드리겠습니다. 커튼월의 시작 고전 건축의 기본구조는 벽식 구조입니다. 벽 자체가 벽돌이나 화강석 등으로 구성되어 있어서 외벽이 없는 집은 상상할 수 없었습니다. 또한 창문도 환기 용도로만 겨우 뚫은 수준이었습니다. 전통가옥 사진들을 보시면 이해가 빠르실 겁니다. 이때, 건축 양식을 송두리째 바꾼 사건이 생기는데 바로바로 근대건축의 아버지인 르 코르뷔지.. 2022. 11. 2.

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