오목천역 더리브 수원 분양가, 모델하우스, 전매제한, 실거주의무, 평면도, 배치도 정리

수원시 권선구 오목천동 오목천역 더리브 아파트 분양 청약 기간이 다가왔습니다. 2026년 2월 입주 예정인 신축아파트로 많은 사람들의 기대를 받고 있는 단지입니다.

 

오목천동 신축 분양 아파트 오목천역 더리브 단지를 꼼꼼하게 분석해 보고 청약에 도전해 보도록 합시다! 

 

수원-오목천역-더리브-분양

 

목차 ▤

 

이미지를 클릭하면 크게 볼 수 있습니다.

 

오목천역 더리브 단지 정보

권선구 오목천동 분양 아파트로 수원시에 거주하거나 경기도 및 수도권(서울시, 인천시)에 거주하는 분들의 청약이 가능합니다.

 

오목천역-더리브-투시도

 

• 위치 : 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-1
• 입주시기 : 2026. 02
• 세대수 : 총 201세대
• 규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 21층, 3개 동
• 시공사 : 에스지씨이테크건설
• 시행사 : 신한자산신탁 주식회사
• 용적률 : 397%
• 건폐율 : 60%
• 주차대수 : 세대당 1.3대 (총 257대)

 

시공사 홈페이지 바로가기 >>

 

오목천역 더리브-입지

 

오목천역 더리브 청약정보

• 청약방법 : 청약홈 https://www.applyhome.co.kr
• 공급 : 201세대

공급세대

 

청약방법 상세

 

▼입주자 모집 공고문 전체 보기▼

오목천역 더리브 입주자모집공고문.pdf

0.51MB

 

오목천역 더리브 분양은 총 201세대가 진행됩니다. 일반분양 117세대, 특별공급 84세대로 진행되기 때문에 전략적인 청약이 필요합니다.

 

아파트 분양 청약 당첨 확률을 높이는 8가지 전략

아파트 분양 청약 당첨 확률을 높이는 8가지 전략

 

분양가 (최고가 기준)

• 84A : 7억 9,109
• 84B : 7억 7,956
• 84C : 7억 6,871
• 84D : 8억 1,590
• 84E : 8억 1,054
• 84F : 8억 2,205

 

청약일정

• 특별공급 : 2023-09-11 (월)
• 1순위 청약 : 2023-09-12 (화)
• 2순위 청약 : 2023-09-13 (수)
• 당첨자 발표 : 2023-09-19 (화)
• 당첨자 계약 : 2023-10-04 (수) ~ 2023-10-06 (금)

청약일정

 

제한사항

오목천역 더리브 전매제한 기간은 1년입니다. 또한 재당첨 제한 적용을 받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 상관없이 청약이 가능합니다. 따라서 일단 당첨을 노린 후 실거주를 할지 매도할지 고민해도 되는 부분입니다.

 

• 전매제한 1년
• 만 19세 이상 누구나 청약가능 (세대주, 세대원)
• 수도권 거주자 우선 (인천시, 서울시, 경기도 거주자 청약가능)
• 청약통장 가입 12개월 (면적별 청약 예치금 이상)
• 주택소유 무관 (비규제지역 1 주택 및 다주택자 청약 가능)
• 재당첨 제한 무관 (비규제 지역 재당첨 제한 미적용)

 

체크포인트

 

모델하우스 견본주택 위치

수원 오목천역 더리브 견본주택 모델하우스 주소는 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-1입니다. 청약 신청 전 견본주택을 충분히 보시고 싶으신 분은 모델하우스 방문을 먼저 하시는 것을 추천드립니다.

 

 

단지 배치도 및 평면도

단지-배치도

 

84A 타입

일반분양 25세대, 특별공급 14세대 분양하는 타입으로 분양 최고가 7억 9,109만 원입니다. 4 베이 구조에 서비스 면적으로 사다리꼴 드레스룸이 제공되는 아주 실용적인 평면입니다. 아마 가장 인기가 많지 않을까 싶습니다. 

84A 타입

 

84B 타입

일반분양 25세대, 특별공급 14세대 분양하는 타입으로 분양 최고가 7억 7,956만 원입니다. A타입과 비슷한 특징을 가지고 있으며 분양가가 1천만 원가량 저렴하기 때문에 해당타입 경쟁률이 가장 높을 것으로 예상됩니다.

84B 타입

 

84C 타입

일반분양 37세대, 특별공급 33세대 분양하는 타입으로 분양 최고가 7억 6,871만 원입니다. 오목천역 더리브 아파트에서 가장 공급량이 많은 타입으로 해당 타입에 도전하는 청약자분들이 많을 거라 예상됩니다.

 

그렇기 때문에 성공적인 청약 당첨을 위해서는 심리전을 잘 펼쳐야 할 것 같습니다.

84C 타입

84D 타입

일반분양 10세대, 특별공급 8세대 분양하는 타입으로 분양 최고가 8억 1,590만 원입니다. 84D ~ F 타입부터는 8억이 넘어가기 때문에 심리적으로 비싸다는 느낌을 받을 수 있지만 전략적으로 해당타입 청약에 도전하는 사람도 많을 수 있습니다.

84D 타입

 

84E 타입

84E 타입

 

84F 타입

84F 타입

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지금까지 수원 오목천역 더리브 분양 청약에 대해 알아보았습니다. 많은 분들이 관심을 가지는 단지인만큼 청약에 도전하시는 분들은 좋은 결과 있었으면 좋겠습니다.

 

 

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