힐스테이트 부평 줍줍? 계약취소주택 분양 청약, 전매제한, 실거주의무, 평면도, 분양가, 평형 분석

백운역 초역세권 브랜드 아파트 힐스테이트 부평 단지 줍줍 일정이 나왔습니다. 이미 올해 6월 입주를 시작한 아파트로 청약 당첨이 된다면 11월까지 입주를 진행해야 합니다.

 

 

시세차액 8천만 원 이상 보장되는 힐스테이트 부평 계약취소주택 청약에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

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모든 이미지는 클릭하면 확대해서 볼 수 있습니다.

 

힐스테이트부평 아파트 정보

힐스테이트 부평은 인천 부평구 십정동에 위치한 신축 아파트이며 백운 2 구역 재개발 사업을 통해 완성된 단지입니다. 특히 59A 타입의 경우 20평대 소형평수에도 4베이 판상형 구조로 설계를 해서 청약 열기가 대단했던 아파트입니다.

 

• 위치 : 인천광역시 부평구 경원대로 1192 (십정동)
• 당첨 시 입주시기 : 2023년 11월 (최초 입주 시기는 2023년 6월)
• 청약 세대수 : 1,409세대 중 계약취소주택 12세대
• 규모 : 총 9개 동, 지하 3층, 지상 14~39층
• 시공사 : 현대건설
• 시행사 : 백운2구역 주택 재개발 정비 사업 조합
• 용적률 : 289%
• 건폐율 : 16%
• 주차대수 : 1,838대 (세대당 1.30대)
• 공급평형 : 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡

 

 

입주민 커뮤니티 바로가기 >

 

 

줍줍 물량 청약 정보

힐스테이트 부평 줍줍은 청약홈에서 진행할 수 있습니다.

 

청약 신청하러 가기 >

 

총 1,409세대 중 계약취소주택 12세대가 공급됩니다. 계약 취소 후 재공급 물량이기 때문에 일반적인 무순위 청약 줍줍과는 차이점이 있습니다. 

 

공급동호수

 

청약하는 12세대의 동, 호수가 공개되어 있고 해당 아파트 옵션 선택여부까지 정해져 있습니다. 청약 당첨이 된다면 별도 옵션 선택 없이 정해져 있는 것을 인계받게 됩니다.

 

특별공급 4세대는 신혼부부 2세대, 다자녀 2세대로 구성되어 있으며, 일반공급은 총 8세대 분양이 진행됩니다.

 

아파트 분양 청약 당첨 확률을 높이는 8가지 전략

아파트 분양 청약 당첨 확률을 높이는 8가지 전략

 

청약일정

청약은 2023년 9월 20일 수요일부터 시작됩니다. 수요일은 특별공급, 목요일은 일반공급 분양 신청을 하시면 됩니다.

 

• 특별공급 : 2023-09-20 (수)
• 일반공급 청약 : 2023-09-21 (목)
• 당첨자 발표 : 2023-09-26 (화)
• 당첨자 서류제출 : 2023-10-04 (수) ~ 2023-10-06 (목)
• 당첨자 계약 : 2023-10-10 (화)

 

당첨자 서류 제출 및 당첨자 계약은 사업주체 사무실에서 진행됩니다. 이미 입주가 시작된 아파트이고 최초 분양은 2020년에 진행되었기 때문에 당연히 모델하우스 및 견본주택 주소는 없습니다.

 

사업주체 사무실 주소는 인천광역시 부평구 경원대로 1248, 정문프라자 601호입니다.

 

견본주택을 실제로 가볼 수는 없지만 내부가 궁금하신 분들은 아래 타입별 모델하우스 공개 영상을 봐주시면 됩니다.

 

59 타입 내부 영상

 

75 타입 내부 영상

 

84 타입 내부 영상

 

 

▼입주자 모집 공고문 보기▼

힐스테이트 부평 계약취소주택 재공급 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.38MB

 

 

분양가 및 발코니 확장 등 옵션 금액

힐스테이트 부평 계약취소주택 분양의 경우 이미 발코니 확장 및 옵션이 정해져 있습니다. 그래서 본인이 옵션을 선택하고 싶어도 건설사에서 해주지 않으며 별도로 다른 업체랑 진행하셔야 합니다.

 

[분양가 최고가 기준]

• 59A : 3억 7,930
• 75 : 4억 9,980
• 84 : 5억 3,460

 

[발코니 확장 금액]

• 59A : 12,680,000
• 75 : 13,700,000
• 84 : 15,480,000

 

[옵션 현황]

 

 

청약 조건 및 제한사항

많은 분들이 궁금해하시는 전매제한 조건은 1년입니다. 또한 실거주 의무기간이 없기 때문에 당첨이 되신다면 전세를 주는 방법도 있습니다. 계약금 20%, 잔금 80% 일정으로 진행되기 때문에 중도금 대출 진행은 하지 않습니다.

 

아쉬운 점은 취소후 재공급 및 공급타입이 85미만이기 때문에 인천광역시 거주 중인 만 19세 이상 무주택 세대원만 청약이 가능합니다.

 

그중 특별공급 4세대(신혼부부 2세대, 다자녀 2세대)는 각각 해당 자격에 맞는 분들만 신청이 가능합니다.

 

외국인의 경우도 아쉽지만 청약이 불가능합니다.

 

 

동호수 배치도 및 단지배치도

동호수 배치도

동호수 배치도

힐스테이트 부평 단지배치도

 

백운역 힐스테이트 부평 타입별 평면도

59A 타입 평면도 및 e 모델하우스

59A 타입 평면도

 

59A 타입 e모델하우스 >

 

75 타입 평면도 및 e모델하우스

75 타입 평면도

 

75 타입 e모델하우스 >

 

 

85 타입 평면도 및 e 모델하우스

85 타입 평면도

 

85타입 e모델하우스 >

 

직방 3d 투어 기능으로 아파트 일조량, 조망 미리 보기 (PC, 모바일)

직방 3d 투어 기능으로 아파트 일조량, 조망 미리보기 (PC, 모바일)

 

안전마진 예상 - 매우 안전

힐스테이트 부평은 현재 실거래가 대비 안전마진이 최소 2천만 원에서 최대 8천만 원 수준까지 보장되는 아파트입니다.

 

59 타입 : 최근 실거래 기준 4.51억 / 매물평균 5억

• 분양가 대비 안전마진 약 7,200만 원

 

75 타입 : 최근 실거래 기준 5.27억

• 분양가 대비 안전마진 약 2,800만 원 ~ 8,000만 원

 

84 타입 : 최근 실거래 기준 5.54억

• 분양가 대비 안전마진 약 2,000만 원 ~ 8,000만 원

 

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지금까지 지하철 1호선 백운역 초역세권 아파트 십정동 힐스테이트 부평 줍줍 청약 일정에 대해 알아보았습니다. 많은 분들이 관심을 가지는 단지인만큼 청약에 도전하시는 분들은 좋은 결과 있었으면 좋겠습니다.

 

 

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