개포 자이 프레지던스 자이 사전점검 전 아파트 정보를 알아보자

개포주공 4단지 재건축 사업을 통해 건설된 대단지 아파트입니다. 최초 단지명은 개포 프레지던스 자이였기 때문에 개프자라고 쉽게 불렀지만 최근 개포자이 프레지던스(개자프?)로 이름이 변경되었습니다. 

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개포지구 내 최대 규모의 단일 아파트 브랜드 단지인 점도 장점이나 특징입니다.

개포자이프레지던스

간략한 단지 정보는 아래와 같습니다.

 

단지 정보

• 단지명 : 개포자이 프레지던스
• 영문표기 : GAEPO Xi PRESIDENCE
• 주소 : 서울특별시 강남구 삼성로 14 (개포동)
• 입주예정 : 2023년 2월
• 세대수 : 3,375세대
• 동수 : 총 35개 동
• 층수 : 지하 4층, 지상 7~35층
• 시공사 : GS건설
• 주차대수 : 세대당 1.74대(5,881대)

 

단지 소개

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개포 자이 프레지던스 아파트는 용적률 249%, 건폐율 18%으로 다른 신축 아파트에 비해 매우 쾌적하게 구성되어 있습니다. 용적률과 건폐율은 입주민 주거 만족도와 직결되는 부분이기 때문에 중요한 부분입니다. 

또한 단지 내부에 서울개포초등학교가 위치하고 있는 초품아 아파트이고 대치동 학원가에 라이딩이 가능하기 때문에 교육상으로도 매우 유리한 입지입니다. 

추가로 GBC호재도 핫한 영동대로를 끼고 있으며, 대모산 뷰가 나오는 자연친화적인 위치도 장점입니다.

 

아파트 외관 특징

개포 프레지던스 자이 외관은 아난티, 세이지우드 등을 디자인한 민성진 건축가님이 디자인하였습니다. 콘셉트는 자연과 리조트로 단순한 거주공간을 넘어 흡사 휴양지가 떠오를 정도의 느낌을 연출하였습니다.

개포자이-외관

대모산의 바람과 구룡산의 구름, 양재천의 물결을 시각적으로 나타낸 곡선이 옥탑 조형물, 측면부, 문주 등에 디자인되어 있습니다. 

또한 민성진 건축가의 특징이 소재를 중시하는 점이기 때문에 저층부와 측벽을 세라믹 타일로 디자인하여 산뜻함을 잡았습니다. 일반적으로는 주로 무거운 석재를 사용합니다.

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타일은 동마다 웜 톤, 쿨 톤으로 구분하여 자칫 단조로워질 수 있는 색감을 투톤으로 다채롭게 구성하였습니다. 

이렇게 다양한 소재 활용은 흔히 볼 수 있는 대리석, 화강암, 커튼월룩 등의 유행에서 벗어난 독창적인 구성으로 호평을 받고 있습니다. 

커튼월 룩 아파트는 고급화 상징, 커튼월 특징 정리

개포 프레지던스 자이는 커튼 월 룩 컨셉이 아님에도 커튼월 룩 급으로 유리를 많이 사용한 점도 특징입니다. 특히 거실과 모든 침실에 유리난간이 설치된 전창을 시공하였기 때문에 외부에서 보이는 유리 면적이 매우 넓습니다.

 

특화 커뮤니티 시설

휴양지가 컨셉인만큼 국내 아파트 최초로 인피니티 풀이 설치되어 있습니다. 

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인피니티 풀은 단지에서 가장 전망이 잘 나오는 419동 옥상에 설치되며 대모산과 구룡산의 뷰를 즐기며 수영을 할 수 있습니다. 

인피니티풀-개포-프레지던스-자이

처음 사진을 보았을때 싱가포르의 마리나 베이 샌즈 호텔이 떠올랐는데 아니나 다를까, 해당 호텔에 적용된 공법을 동일하게 적용하여 설계하였다고 합니다.

또한 인피니티 풀과는 별개로 4레인 실내 수영장이 설치되어 있어서 많은 인원이 혜택을 누릴 수 있습니다. 그 외 피트니스, GX, 개인 PT실, 필라테스 스튜디오, 사우나, 다목적 체육관 등 각종 체육 시설이 설치되어 있습니다.

 

내부 인테리어

대부분 모델하우스는 분양시점에 1번 운영합니다. 하지만 개포자이 프레지던스의 경우 3번에 걸쳐 내부 업그레이드를 진행하여 모델하우스를 운영하였습니다. 

 

재건축 시장에서 흔치 않은 행보입니다. 그만큼 조합원이 주도하여 단지 고급화를 위해 노력한 증거라고 생각합니다.

 

GS건설에서도 고급화에 힘쓴만큼 강남의 핵심 사업장의 조합장을 모델하우스에 초대하여 수주 홍보를 하는 듯 포트폴리오로 활용하기도 했습니다. 

GS건설, ‘개포 프레지던스 자이’에 정비사업 조합장 초대

 

내부 인테리어에 사용된 내장재 모두 수준급이지만 거실 창호, 엘리베이터 등에 많은 공을 들였다고 합니다.

그만큼 거주 환경과 조망에 신경을 많이 쓴 것으로 보입니다.

 

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사전점검 일이 다가오면서 예비 입주민들의 기대감이 한껏 높아져 있습니다. 업체와 계약하지 않고 셀프 사전점검을 진행하시는 분들은 아래 자료를 참고하셔서 실수 없는 하자 체크를 하시길 바랍니다.

 

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